Журнал Startup 5 кроків, щоб стати агентом з нерухомості

Чесно кажучи, продати нерухомість, щоб заробити на життя, не так вже й легко, як може здатися. Це вимагає, щоб агент з нерухомості володів широким спектром навичок, окрім основ підготовки агента з нерухомості, включно з розумом для бізнесу та здатністю спілкуватися з різними клієнтами. Зрештою, нічого меншого не потрібно вимагати від особи, яка може отримати 60 тисяч доларів США від продажу на мільйон доларів.

навчання агента з нерухомості

Робота агентом з нерухомості – почесна професія. Це дає людям можливість допомогти іншим здійснити їхні мрії про володіння будинком. З огляду на таку відповідальність, не дивно, що всі штати вимагають, щоб агенти з нерухомості мали ліцензію. Насправді потенційним агентам потрібно пройти кілька нудних речей, перш ніж отримати згадане ліцензування.

Сам факт, що ви читаєте цю інформацію, свідчить про те, що ви можете стати ліцензованим агентом з нерухомості у вашому штаті. Маючи це на увазі, ми пропонуємо наступну інформацію, яка допоможе вам на шляху до плідної кар’єри агента. FYI: це п’ятиетапний процес від початку до збагачення.

Крок 1. Пройдіть необхідну освітню програму для агентів з нерухомості

Не повинно бути шоком, що для того, щоб стати агентом з нерухомості, потрібно отримати освіту в галузі нерухомості. По суті, ніхто не зможе скласти необхідний ліцензійний іспит, не пройшовши належного навчального процесу.

Пам’ятаючи, що всі вимоги можуть дещо відрізнятися від одного штату до іншого, майбутні агенти з нерухомості повинні накопичити певну кількість кредитів. Необхідні курси спрямовані на різні аспекти індустрії нерухомості з особливим акцентом на проходженні необхідного тесту.

Примітка. Курси доступні в коледжах/університетах/промислових школах, які охоплюють такі речі, як ключова термінологія, принципи та законодавство щодо нерухомості.

Крок 2. Складіть державний іспит з нерухомості

Озброївшись необхідними знаннями, ви можете зареєструватися для складання іспиту на ліцензію на нерухомість у вашому штаті. Ви можете знайти інформацію про тестування на своєму онлайн-сайті, який підтримується уповноваженим з нерухомості вашого штату.

Процесом тестування керують сторонні організатори тестування. Залежно від штату, в якому ви живете, тест зазвичай включатиме від 75 до 100 запитань із варіантами відповідей. Будуть завдання з математики, тому було б розумно взяти калькулятор. Щоб пройти тест, потрібно відповісти правильно на певний відсоток питань. Знову ж таки, цей відсоток буде відрізнятися від одного штату до наступного, але 80% буде цільовим відсотком, який ви повинні використовувати.

Щоб визначити очікування, тільки 50% до 60% учасників тестування пройдуть з першого разу. Так, це важке випробування. Однак кожен може повторно скласти тест, коли буде готовий.

Крок 3: Активуйте свою ліцензію агента з нерухомості

Приходить новина, і ви пройшли. Пройшовши необхідний іспит, ви технічно отримуєте право стати ліцензованим агентом з нерухомості у вашому штаті. Тепер все, що вам потрібно зробити, це сплатити ліцензійний збір уповноваженому з нерухомості вашого штату, який фактично активує вашу ліцензію. Знову ж таки, залежно від штату, ліцензійні збори можуть коливатися від 250 до 500 доларів США.

На цьому етапі можна почати взаємодію з потенційними клієнтами. Ваша ліцензія допоможе вам отримати доступ до списків і публікувати власні списки. Деякі ресурси є безкоштовними, але для отримання доступу до доступної інформації для інших ресурсів потрібно сплатити членський внесок.

Крок 4: Приєднайтеся до Національної асоціації ріелторів®

Якщо у вас є плани стати повноцінним ріелтором® із усіма перевагами, які це приносить, вам потрібно стати життєздатним членом Національної асоціації ріелторів®. За членство стягується плата. Це є обов’язковим майже в усіх штатах

Переваги, пов’язані з цим членством, включають знижки на обов’язкові курси підвищення кваліфікації, доступ до даних ринку нерухомості та право на законне використання терміну «Ліцензований ріелтор» у ваших маркетингових матеріалах.

Крок 5. Приєднайтеся до брокерської форми або повісьте власну черепицю

Отже, ви прибули як ліцензований агент з нерухомості у ваш штат. Що тепер? Маючи на руках ліцензію та Національну асоціацію ріелторів®, тепер ви можете прийняти рішення про те, як ви бажаєте продовжити кар’єру агента та як виставити на продаж свої перші елітні будинки.

Реально, у вас буде два варіанти. Перший вибір є найпоширенішим. Ви можете приєднатися до брокерської фірми після закінчення навчання агента з нерухомості. Фактично, багато штатів вимагають, щоб ви проводили час з «наглядовим брокером» як частину процесу ліцензування.

У якийсь момент ви можете наважитися й вибрати другий варіант. Це означало б повісити свою черепицю та відкрити власну брокерську фірму з іншими ріелторами, які працюють на вас.

Leave a Comment